“乔戈你看啊，这边的环境相当不错，那个岛看到了吗？”古达厉带着乔戈站在办公楼的三楼屋顶指着东边看去。
乔戈摇了摇头，的确可以清晰地看到一个小岛。
“那是象岛，上面的石窟非常有名，我听说政府都申请了什么世界遗产，反正是一个好去处。从这里到岛上就两公里多点，坐小船很快就到了。”古达厉解释道。
象岛石窟，乔戈倒是知道。
象岛，因岛上一头石雕大象而得名。
这算是前世孟买这边旅游的一个景点。
一般是从孟买印度门那边的阿波罗码头坐船上岛，岛上是印度中世纪印度教石窟，石窟宽宏雄伟，大多由岩石外部向内开凿，形成了一座座巧夺天工的地下神殿。
1987年，也就是明年就会被批准作为文化遗产列入《世界遗产名录》。
“还有啊，对面就是孟买的印度门，才十几公里，完全可以看得清清楚楚，你看看，边上便是泰姬玛哈酒店。”古达厉继续解说着。
泰姬玛哈是塔塔集团旗下的酒店，是印度最豪华的五星级大酒店之一，被誉为‘象征印度的自尊和财富的印度最佳酒店’。
站在屋顶，视野开阔，前方便是孟买湾，对面便是孟买市中心的南部区域，当然也是港口区域。
由于今天天气晴朗，对面的孟买南部区域的确看到比较清楚。
古达厉的厂子差不多是沿着海岸线，是最外围了。
乔戈和古达说话的时候，发现他不住地摇头。
这倒不是说古达厉都是赞同的意思，印度不少人说话的时候习惯性摇头，脑袋左右轻微摆动。
到底是怎么一个意思，还得根据对方说话的意思来判断。
12点左右，亚德拉回来了，确认这边的产权清晰，没什么问题。
“什么？买卖合同上真写180万卢比？”签合同的时候，古达厉有些惊讶地问道。
“那可是要多交不少税。”亚德拉的眉头也皱了皱。
乔戈知道他们的想法，通常这样的交易都会用现金全额付款，那么合同上的价格就可以做低，以此达到逃税的目的。
大家都这么做，就算是亚德拉这个律师也不觉得这有什么问题。
不过乔戈并不想这么做，想想后面地价暴涨，这点税算什么。
而且到时候政府真的拿做低后的地价说事，总归会多不少麻烦。
“依法纳税嘛。”乔戈笑道，“在学校的时候，老师都是这么教的，就这么办吧，不差这点税，我出了。”
亚德拉又劝说了一下，见乔戈坚持，他倒是没再多说了。
在他看来，还是乔戈这次赚钱太容易了，相比乔戈赚的钱，这点税还真是一笔小钱了。
古达厉心中冷笑，这小子完全是走了狗屎运，还依法纳税，学校里那一套拿到社会上来，将来不知道会死的多惨。
既然这小子不心疼钱，自己又有什么好在意的？
又不是自己出钱。
双方确认合同无误之后，签字画押，乔戈当场给了古达厉36万卢比，一成定金18万，还有18万卢比是税费。
剩下的尾款约定一个月内付清，若是毁约，赔偿对方100万卢比。
这个赔偿金额是古达厉定的，他怕乔戈发现这里面的问题之后会反悔，所以定下了这个高额赔偿额，就不用担心这小子敢毁约了。
乔戈能够感觉到古达厉没那么好心，其中或许有什么猫腻，只是亚德拉在产权这些调查中都没发现什么，他又觉得自己是不是多心了。
对他来说，只要保证产权没问题，没被抵押那就足够了。
只要自己拥有这片土地的所有权，其他的都是小事。
他还怕古达厉毁约呢，如果让他定赔偿金额，完全可以在古达厉的基础上翻个十倍百倍的，当然这种事不可能，太离谱。
两人各怀鬼胎，脸上都是笑容满面。
古达厉很热情地请乔戈一行留下用餐，对此，乔戈自然不客气，能省一顿饭的钱呀。
“过来看了才知道，这边倒也没那么偏。”临走前，乔戈有些感叹道，“或许以后可以多买几个场地做仓库出租，应该能赚钱吧？”
“肯定能。”古达厉笑道，“要不是我将厂子搬到浦那了，还真有你这样的想法。乔戈你要是真这么想，我可以帮你留意一下附近还有没有谁要卖的。”
“哦？还有人要卖？”乔戈心中一动，问道。
“有一些。”古达厉答道，“不瞒你，浦那那边给了不少优惠，所以原本在这里的厂子不少都搬去那边了，这里的场地很多都需要处理了。”
“原来如此。不过仓库大概是够了，我想多准备点空地作为堆场，可以堆放一些可以露天的货物。”乔戈笑了笑道。
“乔戈，难道你还准备做其他生意？”古达厉有些好奇地问道。
“还没想好，只是我觉得空地的成本会少点，而且就算我不用，也可以出租嘛。”乔戈回答道，“如果有合适的还请皮斯叔叔帮忙留意了。”
“一定一定。”
回去的路上，乔戈让可图招募一些人，主要是以后留在厂子这里看守，充当保安之类的。
接下来自己肯定要收购一些棉花的，到时候就先存放在这里，没人看守肯定不行。
由于尾款还未付清，古达厉没有将场地交给乔戈，乔戈倒是不急。
等到赵瑞他们的定金一到，自己便有钱付清尾款了。
第一批的一万包棉花，乔戈能赚37万美元，按照30%算，就是11.1万美元，折合卢比将近140万，这笔定金款明天应该就能到账。
古达厉这边的尾款是162万，自己手中现在扣除刚才的36万，扣去给寺庙的定金，再扣去给贾杰姆他们去收购头发的货款，还有30几万，倒是足够支付尾款了。
再说，第二批一万包的棉花定金后天差不多就会到账，因此乔戈现在还真不用担心资金问题。
1月17日中午，第一批一万包的51万美元定金到账，银行自动将其兑换成了卢比。
由于乔戈现在还用不上美元，对此倒是不在意。
将来还要做外贸的话，那么就要弄一家离岸公司了，这样可以将美元等外汇截留，进口外国商品的话就不用去银行兑换美元等外汇，会更方便一些。
乔戈没迟疑，立即给棉花供货商打去了定金，自己剩下140万，再加上原本的30多万，他手中有170多万资金了。
不过他没想让这钱留在手中太久，立即喊上亚德拉去找古达厉了。
将古达厉的那块地真正拿到手他才能踏实。
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