业主也傻眼了,合同都快签好了,就等收定金了,客户包包居然忘在出租车里了?
“包包里面有什么贵重物品吗?”张春红还抱着一丝侥幸心理,希望两位老人还把银行卡带身上。
“我们的钱包和存折都在包包里,这可怎么办啊。”阿姨十分担忧的说道,现在她可不管买房的事情了,更在意自己的包包。
“你这记性,我都不让你跟我出门了,你偏要出来。”大叔有些生气的指责老伴。
“你的腿脚不方便,我不放心。”阿姨被大叔说了之后,小声的辩解道。
“你啊,小张,不好意思了,白白耽误你们这么长时间,要不等我们找回存折再来签?”
大叔也不忍心再责怪自己的老伴,于是不好意思的对着张春红说道。
“大叔,你真的想签这套房?”张春红以为这次摆台失败了,但对方还想着要这套房,于是她心里快速的想着,今天怎么把这单签成。
“是啊,价格都谈到这个份上了,怎么好意思不买呢?房东这块也不容易啊。”
大叔居然还为业主考虑了,让业主也挺感动的。
“那这样,如果可以的话,我们今天先把合同签了,明天你办理存折挂失后,补办好了之后,再过来刷定金,业主到时候就不用过来了,你们看可以吗?”
张春红想到的办法就是这个,这么操作的话,业主这方的风险很大。
要是大叔不过来交定金的话,到时候拿合同来说,他们已经交过定金了,他们不买了,让业主退他们定金,打官司的话,业主这就吃亏了。
“当然,你交定金的时候,合同才会交给你们,业主这边也是,收到定金后,才会把合同交给他。”
张春红作为老业务员,这种大风险的问题,她还是知道规避的。
业主原本还担心这个问题的,听张春红这么一说,也就放心了。
“这。。。可以吗?”大叔似乎对这个提议也心动了,到时候不需要摆台,直接交定金就算完成交易了,省事。
“可以的,我们照样把合同签完,然后。。。”张春红见双方都没意见后,于是让双方签了字。
业主这块今天收不到钱,签字之后,也就离开了,不过还是催大叔快点补办好存折,他过几天有客户谈的话,价格就不是这个价格了。
“大叔,你们晚上住在哪里?”等业主走后,张春红就跟老两口聊几句。
“我们的行李放在罗湖的旅馆,只是。。。”见张春红问他们,老两口有些扭捏的回道。
“有什么困难吗?”张春红知道他们包包弄丢了,出租车的车牌号又记不住,不然可以打电话给出租车公司询问下落,不知道他们身上还有钱没有。
“你看我这腿脚也不方便,钱都落在出租车上了,等下都不知道怎么回去,还有旅馆的住宿费。。。”
大叔说了自己现在的两个困难,听上去挺窘迫的。
“噢,这样啊,那你们也没钱吃饭吧,我先给你叫两份外卖,吃完了再说。”
张春红善解人意的说道,现在也快六点了,老人没说吃饭的问题,她就替老人考虑好了。
而叶平他们叫的外卖,这个时候也正好到了,叶平把自己和马东东的那份端到了会议室里,马东东现在还没回来呢。
“我们刚好点了外卖,张大姐,有点晚了,先让老人家吃饭吧。”
叶平对张大姐说道,然后给她递了个颜色,示意她出来说话。
老两口也没客气,接过外卖后,给叶平一阵感谢,然后就开吃了。张春红跟着叶平出了会议室,叶平又点了三份外卖。
“有没有觉得有点不对劲?”叶平小声的询问道。
“没有。。。吧,经理你怎么这么认为?”
张春红不知道叶平为什么这么问,叶平没参与摆台,应该知道得不多,于是她就给叶平简单说了老两口遇到的情况。
叶平也不好对张春红说自己的猜测,毕竟还是蛮真实的,这种情况发生概率还是有的。
“大叔,你给你们儿子打个电话,看他能给你转一些钱过来吗?”
和叶平短暂交流一番后,张春红再次进入会议室,给老两口建议道。
“嗯,我试试看,他这个时候应该还在飞机上,可能接不了电话。”大叔刚吃完,觉得张春红的建议希望不大。
果然,拨打了三次,都提示对方已关机,她儿子应该开的飞行模式,那这可有点难办了。
“这可怎么办,我们坐车过来的,旅馆怎么走回去都不知道。”阿姨急眼了,担心的说道。
“还不是怪你,把钱都落在车上了,今晚我们就睡大街上得了。”见老伴又提这事,大叔也生气的说道。
“好了好了,大叔,别责怪阿姨了,等下我给你们打车钱,你们那旅馆多少钱一晚,我也帮你们出了。”
看到老两口在闹矛盾,张春红就来劝架了,最后还说帮他们出钱。
没办法,张春红为了成这单,打算自己垫一些钱来安排好老两口,就当是对这单的投资了。
“那。。。实在太感谢你了,你这姑娘真是个大好人啊。”
大叔犹豫了一下,也许他是想拒绝的,不过想到自己现在的窘境,也没有推辞,选择接受了张春红的好意。
听我这里的叶平再次警惕起来,因为他听出来老人在说谎了,就是说张春红是好人这句话,这话是谎话的话,那真实的意思是什么?坏人?怎么可能是这个意思。
“你们住的旅馆多少钱一晚?”张春红开始掏腰包,问道。
“两百多一晚。”大叔回道。
“嗯,两百多一晚,加上车费,明天早餐和午饭的费用,我给你们四百,够了吗?”
张春红考虑得很周到,连明天的花销都算进去了。
“够了够了,姑娘你真是个大好人,明天我们补办好存折,马上过来交钱。”大叔连连点头,十分感激的说道。
叶平听到这话,耳朵里又有反应了,他还在猜大叔的真正意思,怎么会有人心里编排帮助自己的人呢?
张春红把四张红牛交给了大叔,为了成单,她也是不考虑自己的风险了,这点小钱,她还不在意。
然后张春红继续跟老两口聊了十多分钟,大叔说自己是在东观做药材批发的生意,这个行业赚钱,暗示他有钱。
而阿姨隔几分钟就给儿子打个电话,但都提示已关机,看来是想儿子来解决他们的问题,不想麻烦张春红,如果电话能接通的话。
等聊的差不多之后,张春红就准备送老两口离开,张春红想给他们拦辆车,但两位老人执意不肯,说打车自己还是会的。
“等等。”叶平突然叫住了正要出门的三人,他那种不对劲的感觉越来越强烈,尤其是张春红给他们钱的时候。
张春红不明所以的看着叶平,而老两口脸上的紧张之色一闪而过,然后快速转换为疑惑的表情。
“你们两个。。。。是骗子。”叶平慢慢开口说道。
他不得不直接使用这种辨别方法,这样做的后遗症就是,如果对方不是骗子,这单可能就要黄了,但叶平更相信自己的判断。
“我们不是!”老两口急忙辩解道,脸上的紧张之色再次显露出来。
而叶平这个时候,也终于肯定了自己的猜测,他们说谎了,他们真的是骗子。
张春红他们都傻眼了,经理说老两口是骗子?说客户是骗子,尤其是张春红,她做业务这么久了,只有中介骗客户业主,哪有中介被骗的道理?
“原本我还不确定的,现在已经确定了,你们就是骗子,两位看来很专业啊,不会是演员出身吧。”
知道两人是骗子后,叶平表情轻松了下来,顺带猜测了对方的身份。
叶平平时看电视剧的时候,明明是演员演的角色,演员的台词叶平听不出是谎话。
所以叶平猜测,有过表演经验的人,会有自我催眠的办法,让自己相信自己说的是真话,所以他才辨别不出来,当然,如果对方出戏的话,那就不好意思了。
叶平说他们是骗子的时候,他们临场发挥出戏了,所以让叶平分辨得很清楚。
“你们的包包其实没掉落车上,因为你们本来就没带包包,然后利用我们业务员成单急切的心理,给你们钱解决你们‘遇到’的困难。”
“如果有的业务员不懂风险把控,你们还可以先拿到合同,最后再讹诈业主赔你们定金。如果不行,就骗个几百上千。”
叶平慢慢的说出自己的分析,每说一句,老两口就脸色难看一分。
而张春红之前是当局者迷,现在经叶平这么一说,幡然醒悟过来,她当时就是钻进了开单的迷局里,感觉自己只需要投入一点点钱,这单就稳了。
现在她跳出迷局来听叶平的分析,顿时觉得老两口的骗局漏洞百出,只是自己一直被对方牵着鼻子走,很多情况都是对方没提出来,自己就先帮对方说出来了。
张春红想到这里,背后都出了冷汗,这两老人的骗局实在太逼真了。
“我们真不是骗子,你这人怎么可以乱说话?这房子我们不要了。”大叔气急败坏的说道,说完之后,想扭头就走。
“你们现在还不能走,我们要报警。”叶平怎么可能放两个老骗子走呢,今天差点就着了他们的道,不报警抓起来,可能会有不少中介会中招。
就在叶平拨号的时候,远处的天桥上也有了动静。
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