“看到你的表情,我就更加肯定了。”杨霖看了叶平的样子,更相信自己的判断了。
“我什么表情,我只是被杨队天马行空的猜测给吓到了。”叶平没听到杨霖是说谎,看来已经被确认了,不过他还是不承认。
“并非天马行空,我是有依据的,当初你报案的录音还有,再对比昨天你的声音,经过比对,是同一个人,也就是你。”杨霖从叶平叫出洪涛名字的时候,就有了这么一个想法,没想到一比对,还真猜着了。
叶平听了杨霖的举证,不说话,心里直呼被坑,他知道110电话有录音,但是杨霖怎么弄得到,更郁闷的是,杨霖留了自己的号码,被轻易的被拿到了录音证据。
“当然不止这一点,还有你在皇玛KTV里面借别人的手机报警,皇玛里面可是有摄像头的,虽然不清晰,但是现在和你真人比对,那还是没错的。”杨霖看到叶平没说话,以为不承认就拿他没辙了?于是又拿了一项证据出来。
叶平知道国家治安很安全,但是没想到这么安全,自己认为聪明的做法,在警察叔叔的手里面,居然那么幼稚。不过也幸好他没干什么坏事,不然还真没法否认,这也给叶平提了个醒,国内千万不要干坏事,不然警察叔叔会在你懵逼的情况下,请你吃饭,管饱不管好的那种。
“要不是了解你的行踪,我都以为你是我们内部人员,专门调查和跟踪嫌疑犯的呢。”杨霖见叶平还是没说话,开玩笑说道。
“杨队跟我说这些干什么我应该也算是有功之人,把我调查得这么仔细,不会是我犯错了吧”叶平不知道杨霖说这些的用意是什么,现在感觉自己除了听力异能之外,在杨霖面前,什么秘密都没有。
“我说这些也没有什么用意,只是提醒你,在国内,做什么动作,都能被查的一清二楚。第二个呢,还是要感谢你,因为这个案件,我要升调到市公安局。”杨霖好像是刻意提醒叶平,随后还感谢了叶平。
“那就恭喜杨队高升了。”叶平也笑了,心情终于不用被那么吊着了。
“如果以后有发现什么事情,也可以联系我,说不得我也有事找你帮忙呢。”杨霖说了一句让叶平不是很明白的话后,就走出了会议室。
叶平赶紧出门相送,并让杨霖帮自己保密,不然可能会被洪涛的人报复,杨霖当然答应了,举报人的安全,他们是必须保证的,不然以后谁还敢举报啊
杨霖也没问叶平为什么要弄洪涛,通过皇玛KTV的监控,他知道叶平应该和洪涛有冲突,虽然包间里没有监控,但是叶平和龙飞在餐厅内碰到的画面,还是有的。
然后洪涛弄的杀人案就暴露了,最后还被叶平举报了藏身地点。这系列操作,虽然都很巧,但杨霖还是觉得叶平这个人不简单,所以就想跟叶平认识一下,还有最后那句话,也是有示好的意思。
叶平不知道杨霖想的什么,他回到分行后,就被一群人逼问,警察为什么要给他奖金
“昨天不是去罗湖签单吗?然后碰到小偷行窃,我见义勇为,这奖金就是失主给我的。”叶平可不会说洪涛的事情,这个事情得保密,所以胡编乱造了一件事。
众人将信将疑,不信叶平的话,叶平就只承认是这个事,大家也没有较真,没有继续问下去,不过又让叶平请客,吃了个早餐。
本来早会该叶平和罗际姿分享开单经验的,昨天就他们两个开单了。不过因为杨霖的出现,众人都没了开会分享的心思,于是都去吃大户了。好在大家早餐都吃过了,这次没有花费叶平多少钱,隔壁超市的几十根热狗都被他包了。。。
金九银十终于过去了,叶平坐稳了大区业绩第一的宝座,同时也是布吉区的业绩第一名,他明年升经理的资格已经拿到了。同时高级客户经理的职称也拿下了,底薪从十一月份开始,就涨到3500了,玉姐也一样,加上九月份的业绩,她也完成了25万的业绩指标。
进入十一月份,市场就开始回落,很多客户选择留着钱过年,这个时间都不想把钱放出去,而且各种流程也开始变得缓慢,银行业务已达标,所以不用那么赶时间。
11月2号,中午十二点。叶平刚点了一份隆江猪脚饭,等待的时间里,就听到维信有信息,打开一看,是老乡群里的。
“我想租一间300平左右的商铺,拿来做自助餐,哪位兄弟有这方面资源的,告知一声,在此谢过。”一位叫黄毅的老乡发布的信息,平时这里面都是一起约打球,吃饭喝酒,出行游玩的,偶尔也会有这样的信息,之前叶平就见到有转租的信息,但是太远了,在BA区,叶平没有接那话茬。
不过这个老乡找门店租,倒是可以接一下,之前都是搞的房屋出租,没多少钱。但是商铺出租就不一样了,三百平,即使在布吉这一块,一平的月租金在100到200之间,看地段,那一个月租金就是三万到六万,佣金是一个月的租金,再拿百分之五十,也有一两万了,比五万的业绩的提成还要高。
叶平点击黄毅的头像,申请了好友,这种不好在群里谈,所以私聊方便些。
没几秒,对方就同意了。而叶平的猪脚饭也上来了,叶平一边吃一边编辑信息。
“毅哥,我是从事中介行业的老乡,看到你的信息,我想问一下你要租哪个区的商铺”叶平简单明了的问道。
“布吉区的吧,平湖人流量不大,其他区租金太贵。”黄毅说出自己的考量。
“那太巧了,我就是专门负责布吉片区的,这样,你现在在布吉吗?我这里有两个商铺接的挺适合你的。”叶平带着吃惊的语气回道。
“今天不行,我现在在老家,明天回去,可能要后天才能跟你去看。”黄毅回道。
“明天几点钟到,晚一点没事,咱们做餐饮的,最主要看的就是晚上的人流量。”叶平没有迁就黄毅的时间安排,说的理由也很充分。
“也是,那明天下午五点我到站后,直接坐地铁过去你那,在哪里碰头”黄毅没想就同意了,还觉得叶平说得对,够专业。
“就在布吉站那里碰面吧,离目的地就差一个站,不然你又要转另一条线,太麻烦。你把电话给我,到时候我好联系你。”叶平思考了一秒钟路线,然后决定会面地点。
“好的,我的号码是135********”黄毅把号码留给了叶平,两人就结束了这次聊天。
叶平看着这么简单拿到电话号码,还约好时间了,就在心底感慨了一句:还是老乡好啊,才聊几句就给约好了。
商铺租赁是中介业务里比较冷门的,因为好多业主直接会把电话留在商铺门口上,客户来看市场,直接联系业主,省去了中介环节。而且中远地产本就有工商铺这个部门,就是专门做这个的,三级市场和二级市场只是偶尔接触商铺出租和买卖。
买卖商铺的成交量都比商铺租赁的量要多,叶平也只是做一个尝试,正好有老乡有需求,他正好有资源,一拍即合。
叶平说的两个地方,一处在万科小区旁,一个在心怡系列小区的中心。
这两个开发商都是大佬,他们开发的小区都自带商城,万科的商城里现在有电影院,人流就不用说了;心怡的商城现在有引进餐饮和购物,已经有一定的人流,也是不错的选择。
这两个商铺都是开发商内部人员持有,所以租赁业务也交给中介处理,开盘卖商铺的时候,和中介合作的不错,也就不想费心自己招租了。
万科商城里的那一处商铺,面积350平,每平租金150元,之前也是做餐饮的,弄的黔式火锅,不过深市人的口味没那么重,于是半年不到就关门了。
心怡商城里的商铺,面积200平,www.youxs.org,可以隔成两层,每平租金180元,之前做的是海鲜粥,没有隔层。但没竞争过其他海鲜料理店,三个月关门了。
两个都是业主直租,所以没有转让费,之前什么经过不太清楚,听说租客和业主闹得挺不愉快的。
叶平不仅把这两个商铺的资料了解了,下午还去实地考察了,把店面周边的环境,还有其他的店面也记起来,包含多少家竞争对手,或者是可以互相依存的店面。
最后来到的是万科商城,叶平今天没有带看,所以比较清闲,也有些无聊,打算放松一下,买了张电影票,准备看电影。
离开场还有半小时,叶平就找了一家星巴克在里面等待,顺便观察这里的人流。万科小区旁有一栋写字楼,所以这边的消费人群偏小资情怀,节奏偏慢,是白领们喜欢的调调。
和心怡商城不一样,心怡商城主要是针对附近小区,有新小区,也有老小区,环境偏市井调调。
一旦适应了中介的工作强度,能够赚到钱后,工作节奏就可以随自己安排,毕竟经理不会像刚入职的三个月那样,隔两个小时见不到你,就会打电话查岗。所以叶平能偷得半日闲,也算是一种放松。
看完电影的叶平出来后,已经下午六点了,今天是星期五,一周上班结束后的狂欢,所以感觉人流比较多,但都是冲这里的休闲娱乐项目来的,餐饮类的很少,大概这种氛围不适合吧。
但叶平突然想到了一个故事,他心中有了主推的店面,虽然最后选择权在黄毅手里。
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