29号,早上叶平就去了华都大酒店,不过这边并没有让他太操心,这个酒店经常接待包场婚宴的,而且石清泉还特意交待过负责人,一定要把婚宴安排得妥妥当当,负责人当然上心了。
所以下午的时候,他就有空了,萝莉前几天已经离职了,而且宠物店的铺面也已经找好了,正在装修,下个月中旬就可以弄好,和萝莉老婆逛街买了点东西后,就准备明天回家了。
当天晚上,叶平还是召集了荣朝分行的成员进行了聚餐,陈敏他们25号的时候就回来了,现在还剩两百多套公寓没有认筹或成交。
静姐他们东观别墅的驻场,昨天就已经回来了,开盘的时候并不是很给力,桂省商会来了个十套团购,然后当天就没多大的成交了。
但是后劲较足,省会的中远地产有很给力,到现在为止,只剩下十多套别墅没卖掉,估计五一黄金周就可以售罄。
而且组里的人或多或少都有成交的,除了叶平的两个团购以外,张春红成交了两套公寓,罗际姿成交了一套公寓,一套别墅,陈敏成交四套公寓,梁静成交两套公寓,一套别墅,刘健和陈菲两套公寓。
玉姐两套公寓,两套别墅,张淑芬一套公寓,任小鱼和卜正银没客户,只能吃驻场业绩。
肖水金两套公寓,董玉竹一套公寓,李湘君三套公寓,穆晓云一套公寓,马东东一套公寓。
不过,张春红和罗际姿没人的二手房业绩还有二十多万,之前的没开单五人组也有一万多的二手房业绩。
酒店公寓四位驻场的驻场业绩一共120多万,再加上成交和认筹的业绩,已经有390多万。
而东观别墅四位驻场的驻场业绩一共有180多万,加上成交和认筹的业绩160万(桂省商会的10套团购),加在一起都有340万了
加上二手房的业绩,这个月荣朝分行的总业绩快要达到800万了,不算不知道,一算吓一跳,月初的时候,叶平也就打算五百万业绩差不多了,但是桂省商会的老乡们太给力了,直接送两三百万的业绩过来。
下个月拿到提成,最少的就是一套公寓和一套二手房业绩的三人,连底薪加在一起,也有九千块钱了,已经高过深市一半多的人均工资了。
任小鱼和卜正银更是一步登天了,任小鱼下个月可以拿到20多万,玉姐也有二十多万,两母子就差不多五十万了,让肖水金看到了自己还清债务的希望。
卜正银的提成也能拿到12万左右,这个是他刚入行的时候,想都不敢想的事情,他以前存个三年都存不了这么多钱,现在一下拿到这么多提成,他有时候觉得自己在做梦。
“好了,我先敬大家一杯,这个月大家都辛苦了。”叶平不算项目抽成,他这个月也有八十万,再加上张大姐她们给自己挂数的提成,那也有一两百万,再加上抽成的话,这个月叶平都有七八百万进账了。
“经理也辛苦了!”其他人纷纷举杯,他们这个月能拿到这么多业绩,基本都是靠叶平谈下来的项目,所以不敢说辛苦,就算辛苦,也是值得的。
“大家也不要认为这些提成很多了,我希望大家的目标向其他四位看齐,在深市能做到有车有房,这才算是成功,这仅仅是个开始。”
叶平还是要给大家做思想工作,不然卜正银这些小年轻,觉得钱来得太快,一下花光了。
而且叶平也需要想张大山那样,把这些人都留住,不想担心他们赚够钱了就转行,他未来还要上区经呢,这些都是自己的原班人马。
之前没开单五人组里,李湘君拿的提成最多,有15000左右,此时也有些激动,这是她在老家半年的工资,她做中介第二个月就拿到了,看来年底的时候,真的有可能赚够老家盖房子的钱。
其他人也若有所思,卜正银心里暗暗为好友莫迪文可惜,如果他可以坚持下来,也许就跟自己一样了,不过现在他在彭先生那里,做得似乎也不错。
梁静和陈敏看了看其他人,她们两个都是老业务员,但是在荣朝分行算是刚加入的,根本没有自己的班底,像这个月的驻场机会,都是没有老手的缘故,才让她们加入不久后,马上就做驻场。
但是随着大家的业务熟练起来,可能她们的优势就没有了,她们还是需要建立自己的班底。
刘川和陈菲,穆晓云,马东东,明显是张春红一系列的。
张淑芬,董玉竹,李湘君,明显是罗际姿一系的,肖水金,卜正银,玉姐和任小鱼,这四个人还没有明显的派系,但是她们也很难拉拢过来,毕竟她们是后来的。
她们此时心里想着,看来得拉一些老同事过来才行,增加一下自己的底蕴,让自己看起来不那么势单力薄,在现在的荣朝分行里,单干是有些不切实际的了。
“我希望大家能接受得起现在的辉煌成绩,也能经得起平淡的情况,我们不可能每个月都有新项目驻场,更多的时候,二手房才是我们的常态。”
“我希望大家有心理准备,下个月不会再有这个月这么高的业绩了,这种落差,你们五人应该感觉不大,可能业绩还能提高,但是,其他人我希望都能平常心对待。”
叶平看到了隐藏在高业绩下面的暗礁,所以给所有人都提个醒,以免到时候接受不了每个月几万的业绩。
其他人听到叶平的话后,心里还是有些失落的,果然不是每个月都有新项目啊。
不过也把叶平的话听进去了,没有新楼盘驻场的情况下,二手房的业绩,他们也要加油才行,不然再有新项目来的时候,叶平应该是看谁的表现好来决定的。
然后叶平也没再多说其他,先开始吃饭,这次聚餐就是吃饭这么简单,刚才说的话题,还不至于让大家都没胃口,要是再说新楼盘的事情,估计有的人有胃口,有的人就没有胃口了。
这次众人学乖了,不找叶平灌酒了,肖水金眼巴巴的看着大家,怎么都不给他表现的机会呢?
上次他表现好,叶平马上就带他开单了,这次大家再来一次,他继续他给叶平挡酒,那岂不是又有单子开了?
众人可不傻,劝酒不仅给肖水金机会,还有可能把他们的机会弄没了,都是他们干了,叶平随意。
叶平也乐得如此,明天回老家,估计还得喝酒,今晚能免则免吧。
酒过三巡,叶平看大家也差不多尽兴了,他咳嗽一声,表示自己有话说,大家秒懂,然后都齐刷刷的看向他。
“张大姐和罗姐两人在分行也看了一个月了,所以下个月我还是安排你们两位去驻场,不远,在平山。”
叶平开始说了他的安排,这两个人是固定的了,还有两人,他打算从没去过驻场的五人种选两个。
其他人一听到这里,心情顿时又激动了,之前叶平说不是每个月都又新楼盘,他们都已经做好心理准备了。
但是现在叶平突然又说有了,还是深市的项目,总价肯定比会州和东观的高,业绩肯定也高。
不过梁静和陈敏倒是淡定,既然已经去了两位老业务员,那么她们两个老业务员自然是要坐镇分行的,所以她们能去驻场的概率为零,所以用不着激动。
而其他去过驻场的人,刚开始激动,但是马上就冷静下来了,从这个月的安排来看,经理不会连续两个月安排一人驻场两次的,那么他们应该是被排除掉了,于是用羡慕的目光看着肖水金他们五人。
肖水金五人显然也有了这种猜测,他们五人的希望最大,但是五人里面只能去两人,穆晓云和李湘君是张春红和罗际姿的亲戚,他们的概率要大一些,毕竟他们去的话,会更受照顾一些。
“还有两个人选,肖水金和董玉竹。”叶平综合考虑了一下,肖水金现在工作状态已经进入了正轨,察言观色的等级也算很高了,是该给他一个锻炼的机会了。
而董玉竹这里,也把坏毛病改了,脏活累活现在也不挑了,也给她一个表现的机会吧。
原本希望最大的穆晓云和李湘君一脸的失落,反而马东东自己最淡然,他知道自己希望最小,他的专业度还不够,还需要多一些的带看,才能独当一面。
“新楼盘花语馨,下个月18号开盘,单价18000,总共五栋,每栋27楼,三层以上是住宅,以下是商铺。每层四户,三种户型,88平大两房一套,105平大三房两套,119平大三房送15平空中花园一套。”
“佣金点数4个点,www.youxs.org。不过开发商有鼓励政策,中介带客成交一套,奖励现金1000大洋。”
叶平把之前给张大山说过的数据,再复述给众人一遍。
平山新楼盘的价格,是属于深市的低洼区域,所以也需要社保或者深户,这边的客户有些难找,有资格购买的客户,又看不上这边的地段,离市中心太远了。
不过听到有1000的现金奖励,新员工们眼睛一亮,这个奖励实惠,可以当天拿到,可以缓解他们紧张的经济状况。
“一共五百套房,我希望大家每人都能成交一套,至少每人要有三批带看。”
叶平下达了任务指标,这个量应该还是可以的,新楼盘的成交率大概在百分之四十,三批带看,总能成交一套的。
在众人的沉默中,这次的聚餐就结束了,叶平叮嘱几位老员工,他不在的时间里,多带新人,业绩不能落下。。。
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