张源朝军方人士一语,听得周一群等在场各位一头雾水,好好的大哥、天天和自己在一起的大哥,高强怎么就成了军方人士,着实将众人给雷倒了。(天才只需3秒就能记住
大伙儿只知道,小学五年级时,高强自机械厂子弟小学被选送特种兵后,十年了没有任何音讯,十年后,又突然没有任何征兆地回到地方,很不可思议。[搜索最新更新尽在bb.]
莫非天天共事的大哥高强回到地方来了,依然有军方背景,是军方的人,难道柳城机械厂又要被军方接管,从事尖端军工制造?要不然还真不好解释优秀特种兵高强为啥突然地就回到地方?
被雷倒的周一群等人,因张源朝一句话胡乱猜测着,是越猜越不得要领,最后反而对高强的背景讳莫如深了。
高强却不置可否,也是爽朗一笑:“哈哈,张厂长此言有趣,五金机械是一家,说的好啊,还望厂长多多关照了。”
众人还未回过神,高强却将话锋一转,张厂长也是莫测高深,诡秘一笑,并未深究,相遇高强心情大悦,连着哈哈几声:“一家人,好说好说。”
随即吩咐身边正在准备一次性纸杯上茶水的办公室主任张小军:“小张,好烟好茶。”
张小军年纪不大,三十来岁,眼睛有神,看似精明干练,应了声:“好嘞。”便腾腾腾地走出厂长办公室,转眼间又腾腾腾地小跑着回来,手里拿出一条中华烟来,还有一盒龙井茶。
张小军将龙井茶叶盒放在木质长条坐椅前的茶几上,手里拿着烟,望了望厂长,张源朝点点头,张小军便熟练地将一条中华烟给拆了封,每人两包,包括恬柯也有。
这下,周一群和恬柯有些愣了,搞不清张源朝葫芦里卖的什么药,昨天来这儿谈寻租场地事宜,张厂长并没有这么热情主动,言语上也是不冷不热的,租钱分文不少,一次付清,没得谈。
如今,还真奇怪了,大哥高强一来,两人就是礼节性地握了下手,整个租赁谈判形势逆转而下,太阳出西边出来了,张源朝不但笑脸相迎,还好烟好茶相待,这人跟人啊还真不一样,难怪几百号兄弟对大哥是顶礼膜拜。
恬柯看这情势,朝周一群悄悄吐了吐舌头,心想还真是老将出马,一个顶辆,这物流公司要开起来,不管控不控股51%,往后还得强哥说了算。(天才只需3秒就能记住
恬柯将烟推回张小军,轻轻摆了摆手,声音甜美,轻声说道:“谢谢,俺不抽烟。”
恬柯话音刚落,张源朝已坐上了张小军从靠墙边上搬过来的一只半旧竹椅,声音洪亮,不容拒绝:
“恬总,咱们江南人的规矩,来的都是客,打包烟表示心意,用乡俗话说,烧碗汤,不收就是瞧不起东家了。”
恬柯心想,好吧,强哥一来,就烧汤,来的都是客,昨天来了,与你谈厂子租凭的事咋就不是客呢,别说又散中华烟,还两包,又泡龙井茶啥的,看昨天恬柯和周一群当场不能拍板三年连租360万的租金,还有些不高兴呢,今儿个马上就阴转晴,莫不是强哥给这自大的国营厂子的老板施加了魔法不成?
恬柯婉尔一笑,略一欠身,声音婉转甜美:“张厂长好客,俺就不客气了,谢谢。”
厂长办的主任张小军已将茶水泡好,尽管是纸杯,龙井茶也不是盖的,就算是纸杯泡茶那也是淡雅清香令人心旷神怡。
小六和恬柯不抽烟,只慢慢啜饮龙井茶,张源朝和和高强、周一群三位大男人给劲烟来烟往,边抽边聊。
好客归好客,谈还是要谈的,男人办事,志趣相投便能一拍即合。
可是怎么谈呢,周一群已经将与厂长张源朝谈租金卡壳的事照会高强了,昨天下午周一群和恬柯来时,张源朝一口价年租120万,三年连租360万,一次性付清,没这个实力,免谈。
就算高强来了,最多也就让点罢了,对刚起步的高强来说,制肘发展的最重要因素不是人力物力,而是财力,资金是发展事业的重要保障,没有这点,一切大话都是空想。
众人都瞪大眼睛看高强和张源朝怎么谈下去?
此时厂长办主任张小军已搬过一张小方凳,用手推了推鼻梁上的茶色的近视眼镜,右手夹着一支英雄自来水笔,左手拿着一本a4纸张大小的厚厚黑色牛皮封面的会议记录本放于大腿,端坐在张源朝的旁边,这已经拉开了谈判的阵势,象极了早年县领导下乡到村民家家访时带个秘书随时纪录的场景。
高强不紧不慢,先不急着说,只顾抽烟,快速地抽完一支张源朝递过的硬中华,高强很适时地从上衣口袋掏出一包软包蓝芙蓉王来,递给张源朝一支,小六也适时地打上火谦恭地给张源朝点上,张源朝眯着眼睛很是受用。
沉默了会,还是张源朝耐不住性子,猛吸了口芙蓉王,直说了:
“高处长,明人不说暗话,山不亲水亲,水不亲人亲,五金机械一家亲,租金360万就不能少了,那是国有资产,作为国营厂长,我要对国资负责,更要对就靠厂子这点租金吃饭的两百多下岗工人作想啊。请你理解。但还是可以开个口子,三年租金就分三次付清吧。”
张源朝说过这话,有些自得,这话一出既做到了让步,又封死了高强砍价的退路,拿国有资产说事,没人会傻到以降低租价而逼使厂长张源朝背上流失国有资产之罪名。
这下小六也傻眼了,敢情场面上这个张厂子把面子做得很足,但实质性的东西硬上扛着没半点让步啊,高强到底多少家底,作为高强贴身总管的小六是最清楚不过了。
就目前状况,天池和凤祥春能盘活个三百万,可又面临东海浴场和东方大酒店的改头换面的高规格装修,也就所剩无几了。
就算赊购天池洗浴中心和凤祥春酒店部分装修材料款应下急,满打满算可以抽出百把万,加上昨天远房同姓的表弟赵赿奉上的200万帮忙费,也就刚好三年租金,就算付完一年120万的厂子租金,剩下两百万也就只够物流公司的注册资金,流动资金一分也没有了,何况物流公司的开办,涉及大量专用设备和交通工具的购置,虽没细算过,估计没个千万的,何谈开办物流公司啊?这么多钱从哪来?
小六心里是捏了把汗,高强办大事的雄心是让人赞叹和敬佩的,可也不能好高骛远吧,大公司没有大资金,等于一句空话哦。
高强再次递过张源朝一支软蓝芙蓉王,显得胸有成竹,话不多,但每一句都铿锵在力:
“张厂长,你处处为国家作想,为下岗工人着想,让我深为敬佩。你说的这些,我能理解,也能接受,更感谢你的真诚帮助。但我想还有比这出租收取租金更好的办法,不知张厂长有兴趣听不?”
张源朝听高强这么一说,心里就放松了,这么年轻就能坐上副省级机械厂的保卫处长一职,还真不同一般。
高强谈吐优雅、气度非凡,和这样的人合作真是件十分愉快的事。
张源朝心中暗下决心一定得促成这块废旧厂子的30亩近20000平米的地皮租给高强,但是租金是不能少的,那确实是国有资产,否则不但会被厂里下岗工人骂娘,还可能会被市国资委清查,甚至会被上级革职,所以降低租金是万万不可的。
话说回来,毕竟上家浙商租金就是360万,本来也没有涨,还分三次付清,已经够优待高强了。只要确保三年360万的租金一分不少,啥都好说,且听听高强有什么好的办法吧。
张源朝声音洪亮,粗着嗓门:“好,高处长为人爽快,我也拿出诚意来,只要三年租金360万分文不少,啥办法都好说。高处长请讲。”
张源朝又望了下端坐身旁的办公室主任张小军,说道:“小张,认真记下。”
张小军习惯性地抬手扶了扶眼镜,很谦恭的应了声:“是,张厂。”然后也不望众人,继续摆弄着手中的钢笔煞有介事地继续在本本上写着。
高强哈哈一笑:“张厂长也是爽快人,和爽快人合作是件很愉快的事啦。”
小六、周一群和恬柯听得出来,高强是想压价了,只是不知道高强会有啥办法,人家厂长一口价就刹车了,意思很明白,不管你用什么办法,只要确保360万的底线不破,啥都好谈;少了分文,免谈,那再好的办法也不是办法了。
这样的谈判貌似是没有退路,好比我可以租给你,也可以不租给你,厂子就在哪里,犹如长得漂亮的姑娘不愁嫁一样。
要是你不租的话,开办大型物流公司还真一时半会找不到这么合适的地盘,打个不恰当的比喻,这也好比没票子却想要逛窑子一样,望着花姿招展搔首弄姿挤眉弄眼卖弄风情的女子,只有咽着口水干着急了。
这没有退路突破底线的谈判还怎么谈啊,小六、恬柯和周一群心里也是干着急,大哥高强真有不用付360万,却有更好的办法租下这破旧的厂子吗?
厂长办主任张小军在大大的牛皮笔记本上唰唰地郑重其事地记录着厂长和高强的谈话纪要,而小六等人却是开动脑筋想着,要是自己会怎么把这个谈判进行下去?高强又会有什么更好的办法来应付几乎判了死刑的租金价格谈判呢……
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