昨天吴良给的解释只是嫌地方偏,没几个意思,而真实情况赵秘书也透漏给了吴良,董校长还是不想掏买地的钱——明明可以找市里批块地的,干嘛非要买?
这并不是董校长一个人的想法,大多数人都会这样想,尤其是在零四年,房子的投资价值即便是高校的这些老师也是模模糊糊,他们能看到的也就是眼前这一块利益了。
当时吴良也询问了,“按照市价拿地,这就是商品房,今后可以上市流通的,房价每年都在涨,比放银行利息强多了!”
赵秘书点头同意,他又解释,“原本新校区的事儿,董校长是有功劳的,然而,就是因为教师住房的事情,也挺遭人诟病的,他一直想着怎么给这事办漂亮些,再加上这不,他四七年的,你明白?”
吴良想了想,还是有些疑惑,“我能理解他的心情,不过,洛城也有不少有资金有实力的开发商吧?成本价给房子,后面多个二期三期,价格卖上去不就行了?”
赵秘书苦笑一声,“我给你算笔账吧,科大开元校区就按一千教职工算,一人一套房子,平均按十万,这就是一个亿,另外,你能保证只有一千人买房子,科大那么多退休的老师,现有教职工也有两千了,有实力的开发商谁愿意把钱耽误到这上面啊?”aosu.org 流星小说网
“我这是给自己揽了个啥买卖啊,这是娶了个后爹!”吴良翻了个白眼,“那我的钱也不是大风刮来的啊!”
赵秘书哈哈大笑,“谁让你许诺给老板了一个亿的投资。”
吴良总算明白了,大体上讲就是,董校长年龄到站,想再干一届,算是圆满,而唯一遗憾的事情就是因为新校区教职工住房的问题不算完美,离开前不想留下遗憾,于是就有了这样的想法。
人一旦有了想法,那真的跟心里长了野草一样,成天天的去烦孙老头,孙老头就想到吴良这一个亿的投资还没落地,就全权让赵秘书办这件事情。
吴良也挺给赵秘书面子的,当场表示,“科大教职工住房问题我可以办,但是,我要真的办了,别人只当我是人傻钱多,洛城那么多的衙门,东咬一口西咬一口,我这日子也不好过啊?”
赵秘书觉得吴良够意思,也不多说,“你不就是想要搬迁之后的洛一高旁边那块地么,我给老板解释,只是独食不肥啊,也得留点汤汤水水的给别人吧?”
这个吴良倒是懂,“你是说杨室长那边?”
赵秘书没有确定,也没有否定,“反正学校搬迁的事情,肯定还是杨室长负责,你绕不开的!”
既然绕不开,吴良干脆几件事并案处理,无非是讲求一下方式方法,趁汤泡馍的事儿吴良没少干过。
面对杨室长的发问,吴良解释,“商人重利,尤其是,我的资金还有大用,地产这东西吧,听起来挺赚钱的,实际上也就那么回事儿,我真的不是很在乎。”
吴良大喘气,杨室长有些无语,但是她还没办法反驳吴良,谁让这位脑门上还顶着一个投资大佬的光环,据说这家伙从米股上圈了几个亿的米金,人家有资格这样说。
但是,杨室长也明白,吴良也有自己的短板,崛起的太快,根基有些不稳,人脉还是略显单薄了些,尤其是洛城,坊间传闻这家伙买了不少房子,他的私生活并不怎么光彩,马牌7系的车都是一打一打的送,有个和吴良本家的女子好像从事的也是地产销售经理,那么,这地产公司应该是他为自己女人置办的产业。
有了这样一层关系,杨室长也想的很明白,既然是产业,这绝对不是干一个项目就停下来的——地产这东西,哪能说停就停,玩贷款转起来就是了。
再说,洛城也不缺少这样的项目,既然如此,面对小滑头那就得上点猛要,“我们都知道吴董你资金雄厚,但是,矿上的事情我也听说了,真要是矿有了产出,你想过要面对各方的刁难么?呃,不,不能称之为刁难,举个栗子,别人眼红,你拿什么堵住别人的嘴?”
吴良笑着的面容为之一滞,这个问题他想过,周玉顺此人有勇有谋优点很明显,他能单抢匹马找上孙老头,一方面是前期的矿他也算是出过力的,算是领了个不大不小的人情,借着这层关系成为孙老头的座上宾这份攀附结交的能力还是有的,另外一方面,在乱川,这货整天就是和乱川县里的人搅和在一起,钱没少花,只求图个方便。
同样,缺点也明显,过江龙,根基也是不稳,孙老头在还能顾住一时,然而,他也不可能事事都找孙老头,倘若真有人出面质疑他,“钱挣了那么多,也得为地方上的发展做点贡献吧?”
这种理由,孙老头也不好意思拒绝,那么,周玉顺应该如何去做呢?
吴良想的是,大不了在洛城盖一家大型酒店,每年定个盈利指标,比如负两千万,来解决这方面的后顾之忧等等,再就是,乱川是山区,什么小学啊,该建还是得建,挣点名声出来不比什么都强。
想到小学,吴良突然就明白杨室长的目的,他犹豫一下,略带疑问的发问,“洛城一高看来是非建不可了?”
杨室长笑笑,“一高的教学能力在洛城九县六区都是顶尖的,乱川那边肯定也有类似的需求吧?转学的事情,你可以找我!”
吴良略微有些懵懂,“不是洛一高对于升学率极为看重么?成绩不达标很难进吧?”
杨室长哈哈大笑,“吴董啊,升学率指标是可以反映一个区域的教学发展水平,但并不是唯一标准,再说,统计方法也是可以修正的。”
吴良暗叹一句,姜还是老的辣啊,有她在,乱川那边需要良好的教育资源,这就是刚需,想要在乱川钼矿出幺蛾子,先考虑考虑孩子们上学的事情,这一打一拉,就有不少人站在吴良这边,这就算是在铁板一块的乱川县扎下一根钉子。
而最为关键的升学率上,杨室长都不再追究,也有了变通的方法,几乎是什么影响都没有,而她拿到的却是沉甸甸的业绩。
这腾笼换鸟的做法,孙老头大力支持,有了洛一高的搬迁,随之带动的是新区,尤其是大学城周边的发展,这个项目就算成功了。
洛一高的老校区是东西两跨,两千年建成的新校区完全可以交给洛一中,另外一个校区也可以运作,至于地产会不会贬值——中学才是划片的,房子只会升值的吧。
有了这些腾挪辗转的措施,她杨室长的话语权将会大大的增加,升迁也不是没有希望。
杨室长见吴良在哪里眉头紧蹙,显然在思索利弊,她有加了一把火,“你还不知道我这个主管科教文卫的副室长还管着旅游这一片吧!”
吴良算是彻底捋清楚了,乱川不仅有矿,还是旅游景区,就连大峡谷的易主也是经过杨室长签批的,有了旅游这一块儿,乱川本地的各种关系又将理顺三分,而且,伴随着旅游产业的发展,乱川作为洛城后花园的旅游定位更加清晰,各种利好政策将会层出不穷,最起码,进城的路将不再是制约的瓶颈了。
吴良终于想明白了,这还真的是合则两利的好事儿,最关键的是,科大教职工公寓和洛一高项目还真得他来操作,也只有他有这个资金和实力玩的转,于是,吴良也不再纠结,大大方方发问,“条件呢?”
“搬迁的规划我来办,洛一高附近的房子,给我留一百个指标。”
有了指标,这就相当于内部价了,这才是实实在在的硬通货,杨室长要这指标干啥吴良么有傻的去问,反正双方各取所需,这就够了。
吴良痛快的点头,“洛一高新校区规划投资多少?”
“三百亩,一个亿!”
吴良苦笑一声,“果然是一个亿!”
科大三千六百亩,投资十二亿,洛一高这标准也够得上大学的标准了,看得出来,杨室长对于洛一高的重视程度,这座百年名校将在她的手里焕发出耀眼的光彩。
杨室长见吴良松口,心情舒畅,和吴良开个玩笑,“你要是投两个亿我也没意见,不过,工程质量必须是最好的!”
表态这种事情吴良也拿手,他笑着拍凶脯,“放心,咱不办那断子绝孙的腌臜事儿!我会把教育作为我的终身事业,希望我的投入能让城市、家长、孩子都有值得信赖和依靠的港湾。”
吴良笑着告辞,杨室长亲自给人送到门口,到了门口当着众人的面还说,“通行证的事儿办好了,我让人给你送过去。”
吴良心说,我这没张这嘴啊,怎么你都知道了,等他看到排着一溜等着见领导的人他才反应过来,这就是所谓的红果果的示好了,“麻烦杨室长了。”
吴良笑着离开,身边还带着一男一女两个人,男的剑眉鹰目一看就不好惹,女的风姿绰约只是有些低眉顺眼,明显是秘书角色。
这样的人物,显然不是无名之辈,可是,洛城什么时候出现了这样一位人物呢?
有眼尖的仔细看去,再一细想,“我擦,这不是那谁么?唱凉凉的那位。”