“毛先生，你看，谢先生诚意那么足，你降两万，他也加了两万，这么豪爽的客户我还是第一次见到，要不直接成交了吧。”张大姐心里其实是卧槽的，直接来最后一步吧，反正客户没筹码了，如果业主不同意，少两万的话，就该做客户的工作了。
至于谈第二套张大姐都没把它当退路，每次摆台，都是要抱着签单的心态去，才有可能成交。
“成交搞笑的吧我让了两万，他加了两万，大家都一样，中间的差价怎么可能让我来承担，167万，再少我就走了。”毛先生有些不耐烦了，觉得中介和客户是一伙的。
“毛先生，我们的客户真的只能出165万，你看他们两个小年轻，才工作几年还不是家里老人出的钱，如果不行，我们就撤了。”叶平却和张大姐不一样，他把后路用成了底气的效果，他也不看好这套，谁说虚张声势只有业主可以玩的这次他带客户玩一把。
叶平给张大姐一个眼神，然后起身看着谢亮两人，让他们也准备离开。谢亮有些不舍的起身，而李小姐则蛮高兴的。
毛先生看着谢亮小两口的表情为难了起来，这是什么一种情况，才能让这两人有如此截然不同的表情一个遗憾，一个高兴。
“等等，我们再商量商量。。。我接一下电话。”在叶平他们离桌两米之后，毛先生开口就要挽留，而此时正好有电话打进来，等叶平他们再次坐下，他就走远接电话去了。
这个电话接的有点久，大概有五六分钟。叶平心底叹了口气，他听到了电话内容，是某个中介打给毛先生的，装作提醒他房子要涨，并说自己也有客户看中了他的房。
把毛先生说得都信了，虽然说的是实情，但是这个中介明显是故意让业主反价的。眼看业主就要变被动了，没想到被其他同行给弄得功亏一篑。
“现在167万我都不卖了，现在要172万。”毛先生回来之后，一改之前有些急迫的表情，现在老神在在的翘着二郎腿说道。
“那打扰毛先生了。”叶平已经有心理准备了，所以第一时间起身，示意其他人跟自己走。
谢亮小两口都不明白业主接了个电话之后，原本快要松动的价格，怎么就涨了，比起初的价格还高。
“我们被其他中介搞了”张大姐心里有点谱，小声的问叶平。
“嗯，应该是。”出了咖啡店，他看向了某个方向，他刚才听到电话那头的人，就是在那里打的电话。那里有个人时不时装做不经意看向他们，应该就是这个人了。
“谢先生，你们看，现在的市场就是这样，以后房价还会涨，现在有些业主还没反应过来，一旦反应过来，就像毛先生刚才那样。”叶平装作提醒谢亮两口子，就是让他们紧张起来今天不定下来，可能明天又是另外一个价格。
“嗯，那我们找董先生谈谈”谢亮是听进去了，也没有再排斥董先生那套房，价格合适就定。
“等我们商量一下。”叶平觉得现在再约董先生，可能也会被远处那人搞破坏，他熟悉这里的楼盘，业主资料应该也有，只要他们约业主来谈，那么就会被破坏。
“张大姐，我担心我们被其他同行盯上了，在哪谈都会被破坏。。。”叶平把自己的猜测告诉张大姐，希望她能想出应对的法子。
“这样啊。。。嗯，我们带客户去我朋友家，盯我们的人以为还是去看房的，然后半个小时内不下去，那人应该会给我朋友打电话，我让我朋友说签了，让那人死心，再把董先生叫到我朋友那里谈。”张大姐环顾了四周，感觉叶平的猜测没错，思索了半分钟后，就想出了一个办法。
“张大姐，这招厉害，声东击西，暗度陈仓。”叶平忍不住拍掌赞道，这么短时间就想得到办法，张大姐果然经验丰富。
“即使不打电话给我朋友，半小时也够他们耗的了。”张大姐把细节都考虑了进去。
“燕姐，准备一些吃的，我等下带三人去你那坐坐。”两人商量好之后，张大姐就给她朋友打电话了，听说话那么随意，关系应该很铁，带人去也不担心别人不答应。
而叶平也把他的猜测和决定告诉给谢亮两口子，谢亮两口子直呼可以可以，声称买个房都能像演谍战剧一样，机会难得。
一行人来到张大姐朋友家里，见到她口中的燕姐，四十岁左右，穿着比较时尚，打扮成熟美艳，皮肤保养得很不错。
不过叶平咋感觉她看谢亮的眼睛有些放光谢亮小两口没感觉出来，张大姐还斜了燕姐一眼，让她收敛些。
看燕姐本人的手，也看得出她不下厨的，就弄了一些水果和小吃啥的，众人一边吃一边聊着事。
叶平进来一会儿，就带谢亮到阳台边上转了一圈，把所在的位置暴露给尾随之人眼里。不过燕姐只一个人住，阳台摆满了各种私人物件，叶平和谢亮都不好意思看，就返回了客厅，燕姐似笑非笑的看了他们一眼，让两人有点心虚。
果然，十分钟后，就有中介打电话给燕姐。那中介也神通广大，燕姐这盘根本没挂售，居然也能弄到号码。
燕姐按照张大姐安排的台词，把戏给演完了。挂了电话后，给众人讲了电话的内容，就是拉高价格，让燕姐挂个高价格。然后燕姐就说已经卖了，合同也签了。
叶平在阳台边上看到声音方向有一个人影，挂断电话之后，原地呆了半分钟，最后转身向小区门口走去，看来是放弃了。
因为夜色的缘故，叶平没看清楚这人的样貌，但是声音记住了，山水有相逢，以后再遇到，就还他今天放暗箭之仇。
又等了三四分钟，叶平打电话给董先生，他老伴也回来了，正好一起过来，因为房产证是他们两个人的名字，所以签合同的时候，需要两人的签名才能生效。
董先生的老伴来了之后才发现，居然和燕姐认识，燕姐偶尔也会去下面练广场舞，一来二去就认识了。
场面一度十分和谐，但是该争取的利益还是得争取，终于要开始正式摆台了。
“小谢老师，小李老师，咱们都是人民教师，不玩那些虚的，你们说说你们能出什么价格，如果差不了多少，我就卖了。”谁知董先生不按常理出牌，上来就将军。
“董老师，我们这是买来做婚房的，上班没多久，没多少积蓄，所以都是依靠两家老人，所以我们能出的最高价位，也就168万。”说不虚就不虚，李小姐直接报了上限价，不过话里的卖惨成分不少。
看得出董先生说的是真话，听到李小姐的报价后，皱眉思索，他的意向是170万，不过和168万差距不大，再有李小姐之前给他留了好印象，他不想太为难两个年轻人。
“董老师，你同意就是了，就当是给人家小两口新婚的红包好了，而且房子能作为婚房，也是好事啊。”谁也没想到，开口的人居然是燕姐。
“既然东道主都这么说了，我也不做恶人了，就168万了。”董先生觉得燕姐说得不错，两个喜庆的理由，自己也有台阶下了。
叶平和张大姐没想到，单子就这么谈成了，人民教师的单子这么好做是不是要多挖掘一些这种客户呢
签完合同后，谢亮转了八万定金给董先生。定金收取最高额度是成交价的百分之五，本来转几万也是可以的，但是现在行情，业主反价和违约都有，尽量交足定金，一旦业主反悔，要退回双倍定金。定金交少了，房子一涨价，超过双倍定金的额度，好多业主宁愿赔双倍定金都要反悔。
佣金只有分行的机子可以收取，所以叶平他们带着谢亮两口子去到康乐分行刷佣金，因为是迟诚介绍的客户，是要打折的，原本佣金50400，打折后收了40000。
“张大姐，我怎么感觉燕姐看谢亮的表情那么怪，而且燕姐还主动帮他们还价。”等送走了谢亮两口子，叶平终于忍不住，问出自己心中的疑惑。
“燕姐也是个可怜人，年轻的时候被港岛富商包养了几年，富商后面嫌她年纪大了，给了她一笔钱，然后她就投资买房买商铺，才有了现在的身家。”
“她一直没结婚，有了钱之后，经常找强壮的小伙做男朋友，不过几个月换一个，我猜她是看上谢亮的身材了。”张大姐把燕姐的过往简单说了一下，然后说出了自己的猜测。
“哦，难怪，以后谢亮他们搬来这小区，岂不是。。。”叶平跟着张大姐的猜想继续延伸，突然有点不寒而栗，只能希望谢亮自求多福吧。
“不对啊，我和谢亮没差多少，咋就看上谢亮了呢。”叶平突然想到了什么，愤愤不平的说道。
“呵呵，你也想吃软饭那我给燕姐打个电话，说你不想奋斗了，嗯，凭你的姿色，应该可以让她一个月不觉得腻。”张大姐一副看货物的表情看着叶平，开了个玩笑。
“不用了，张大姐，我觉得年轻人就该奋斗，这样挺好的。”叶平一脸严肃的说道，生怕张大姐给燕姐打电话，哼，才一个月，爷还不乐意呢。
“别贫了，燕姐的事不要告诉别人，知道吗？”张大姐锤了叶平肩膀，警告道。
“放心吧，张大姐，我不会让那些不想奋斗的小伙不劳而获的。”叶平拍拍胸脯保证道。
两人说笑间，在夜幕和灯光的笼罩下，坐着公交返回了分行。
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